，提高住宅建設(shè)質(zhì)量，為購房者提供好房子。

商品房基礎(chǔ)性制度將進(jìn)行“改革”

此次國常會對房地產(chǎn)市場的部署

，還釋放了不少政策新意。

會議提出要加快完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系

，改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，相關(guān)的措辭與今年政府工作報告內(nèi)容相比，出現(xiàn)了一些新的變化。

比如：“加快完善‘市場+保障’的住房供應(yīng)體系”，更清晰地表明政府保障基本住房需求

，通過市場滿足多層次多樣化住房需求，同時建立租購并舉的住房制度。

再如

，“改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度”

。今年的政府工作報告中，針對這一表述是“完善”

，此次會議用“改革”代替“完善”

，意味著力度將有所加大。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來

，從今年各地的動作來看，在預(yù)售制度方面的改革會是熱點，包括現(xiàn)房銷售的制度建立會加快進(jìn)行。實際上，倪虹部長在今年全國兩會期間也曾提出，要改革商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，有力有序推行現(xiàn)房銷售