。嚴(yán)格預(yù)售許可審批，要從工程投資和形象進(jìn)度、交付時限等方面強(qiáng)化商品房預(yù)售許可管理。進(jìn)一步完善新建商品房和存量房買賣合同網(wǎng)上簽訂和備案，切實(shí)強(qiáng)化預(yù)售資金管理，完善監(jiān)管制度，尚未實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的縣（市、區(qū)），要加快制定商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法。規(guī)范銷售行為，未取得商品房預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目，嚴(yán)禁任何形式的預(yù)售和廣告宣傳。加強(qiáng)銷售現(xiàn)場管理，有關(guān)證件資料要按要求在售樓現(xiàn)場顯著位置公示。完善新建商品房預(yù)（銷）售價格備案制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房預(yù)（銷）售前，應(yīng)將預(yù)（銷）售價格向當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案；繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一套一標(biāo)、一次性公開全部銷售房源的規(guī)定，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售。

（三）嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為

。建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管聯(lián)席會議制度，進(jìn)一步明確相關(guān)部門工作責(zé)任，加大對違法違規(guī)行為查處力度。從2015年開始，連續(xù)開展房地產(chǎn)市場三年專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)開發(fā)建設(shè)銷售等行為，通過專項(xiàng)整治，使房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為得到有效遏制，市場秩序明顯好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場管理制度和體系進(jìn)一步健全。積極采用遙感技術(shù)對城市總體規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測，加強(qiáng)企業(yè)信用管理并與資質(zhì)管理協(xié)調(diào)聯(lián)動，及時記錄、公布房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為。建立健全域外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)廊備案制度，認(rèn)真執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》制度。

（四）加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動